ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน

ปกติคิด 2% ของราคาประเมิน

แต่ในปี 2566 ได้ปรับลดค่าธรรมเนียมจาก 2% เป็น 1% เพราะรัฐบาลต้องการกระตุ้นให้มีการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น  โดยมีเงื่อนไขดังนี้

1. เฉพาะการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัย ทั้งมือหนึ่งและมือสอง ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ห้องชุด
2. ราคาซื้อ-ขาย ราคาประเมินทุนทรัพย์ และวงเงินจำนองต้องไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อสัญญา ไม่รวมถึงกรณีการขายเฉพาะส่วน
3. ต้องโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน จึงจะได้ลดค่าธรรมเนียมการจำนองด้วย 
4. ต้องโอนและจดจำนองภายในวันที่ 31 ธ.ค. 2566
5. ผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย

ตัวอย่าง ค่าธรรมเนียมการโอน

กรณีซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน 3 ล้านบาท จะเสียค่าโอน 1 % เท่ากับ 30,000 บาท (จากปกติ 2 % เท่ากับ 60,000 บาท)

ซึ่งส่วนใหญ่แล้วค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายจะตกลงจ่ายฝ่ายละครึ่ง 50/50 จากตัวอย่างบ้าน 3 ล้าน ผู้ซื้อจะจ่ายค่าโอนบ้าน 15,000 บาท